Selecciona Edició
Connecta’t
HABITATGE

La llei catalana per limitar els lloguers se salva ‘in extremis’ després d’un pacte amb Junts

Els neconvergents creuen que s’aconsegueix millorar la situació del “petit tenidor”

Un moment del Ple del Parlament.
Un moment del Ple del Parlament. Europa Press

Fumata blanca per a la llei catalana de límit al preu dels lloguers. Junts per Catalunya i el Sindicat de Llogaters han arribat aquest dimecres a un acord in extremis per salvar la votació pocs minuts abans que comencés el debat al Parlament. Així, la norma tirarà endavant gràcies als vots dels neoconvergents, Esquerra, comuns i la CUP. Junts i el Sindicat han acordat finalment que el llindar que defineix l'arrendador vulnerable sigui equivalent a 2,5 vegades l'índex de renda de suficiència de Catalunya (IRSC), és a dir, ingressos de gairebé 2.000 euros en el cas d'una llar de tres persones a Barcelona.

Aquest barem és el mateix que estableix la llei d'emergència energètica i habitacional, del 2015. Això ha permès apropar les dues parts i la votació tira endavant, ha explicat el portaveu del Sindicat, Jaime Palomera. També s'ha aclarit la diferència entre les obres de millora i de reforma de les llars. Junts havia esmenat fins a vuit articles del text inicial (se'n retiren sis) i això havia generat molt malestar entre els promotors i les entitats socials.

El líder de Junts al Parlament, Albert Batet, ha assegurat que no només s'ha limitat el preu dels lloguers, sinó que també s'ha aconseguit protegir al petit propietari vulnerable. “Ara és un projecte de llei millor, més potent", ha assegurat el líder de la formació de Carles Puigdemont. Palomera, per la seva banda, ha volgut treure ferro a la possibilitat que el Govern central recorri contra el text (el dictamen del Consell de Garanties Estatutàries assegura que violava la Constitució) i ha dit que aquest extrem només correspon a la “voluntat política”.

La llei estableix que el preu del lloguer no pugui augmentar respecte al contracte anterior i en el cas d'una renovació el nou preu s'ha d'ajustar a l'índex de preus de la Generalitat, establert d'acord amb les fiances dipositades a l'Incasòl. Les pujades derivades de la rehabilitació seran ponderades al capital invertit amb un límit del 20% del preu del lloguer vigent.

El futur d'aquesta llei ja havia generat frec-a-frecs entre els socis del Govern en la primera jornada del ple, aquest dimecres al matí. Durant la sessió de control al president, Quim Torra, el líder d'ERC Sergi Sabrià havia lamentat que “el centre dreta català impedeixi aprovar una llei fonamental". El president havia criticat aquesta etiqueta i ha demanat a ERC “no equivocar-se d'adversari”.

Torra havia ratificat que el principal escull és la figura del “propietari vulnerable" i encara que havia mostrat la seva voluntat perquè la llei arribi a bon terme, demana que es tingui en compte tant “la vulnerabilitat dels llogaters com dels petits propietaris”. “Confio en un últim esforç col·lectiu”, havia assegurat el president.

ERC havia aprofitat la situació per desgastar el seu soci, a qui li retreia haver-se despenjat de l'acord inicial de principis de l'estiu. “No podem entendre per què es frena el treball d'un altre departament del Govern”, havia lamentat Sabrià, en referència als xocs entre Justícia i Territori. A Junts conviuen diverses sensibilitats respecte a aquest tema. Cap grup de l'oposició ha demanat a Torra pel citat projecte de llei. Ciutadans, el PSC i el PP s'hi oposen.

Crítiques a Torra

Durant la sessió de control, tant el PSC com Catalunya en Comú-Podem també han aprofitat per criticar la crisi del Govern i la incertesa política generada pel president arran de no aclarir què farà en cas que la seva inhabilitació sigui confirmada pel Tribunal Suprem. Per al líder dels socialistes, Miquel Iceta, el mutisme de Torra sobre el futur de la presidència es deu a “l'interès partidista” de Junts. Iceta i Torra han viscut una picabaralla quan el socialista li ha retret que no respongui les preguntes, seguint la cortesia parlamentària, i el president li ha dit que no fa tants anys com ell que és en política i per tant no coneix bé les normes.

Marta Ribas, dels comuns, ha lamentat que la destitució de la consellera d'Empresa, Àngels Chacón, sigui un tema “partidista” i no respongui a un veritable impuls d'aquest departament de cara a afrontar la crisi del coronavirus. Torra ha respost amb un atac, demanant als comuns que pressionin el vicepresident Pablo Iglesias perquè aprovi l'ajuda i baixa als pares amb fills que estiguin confinats dins dels protocols de tornada a l'escola.

Carlos Carrizosa, cap de l'oposició, ha reiterat, sense èxit, la seva petició a Torra que assumeixi la recomanació dels metges i desaconselli la participació en els actes de la Diada d'aquest divendres. L'Assemblea Nacional Catalana preveu mobilitzar 48.000 ciutadans. “El procés va per davant de tot. Els és igual que hi hagi una pandèmia”, ha sostingut el líder de Ciutadans. El Govern no assistirà a aquest acte però Torra ha replicat que no pensa prohibir cap mobilització partint de la premissa que es farà amb totes les mesures de prevenció possibles. “Volen que prohibeixi les protestes sindicals també?”, s'ha preguntat mentre llançava amb ironia el seu suport a Lorena Roldán, destituïda com a candidata de la formació taronja en l'últim acte “democràtic”, ha dit, de Ciutadans.

Finalment, Torra ha insistit, davant les preguntes de la CUP, que no es destinarà un sol euro públic a l'engegada del complex de Hard Rock. Per a la diputada Natàlia Sànchez, es tracta d'un projecte “tòxic” per al territori.

S'adhereix als criteris de The Trust Project Més informació >