Selecciona Edició
Connecta’t

El TSJC tomba el pla hoteler de Colau que limita l’obertura d’hotels

L'Ajuntament s'obre a revisar algunes restriccions del seu pla hoteler

L'alcaldessa Ada Colau, amb la tinenta d'alcalde Janet Sanz.
L'alcaldessa Ada Colau, amb la tinenta d'alcalde Janet Sanz.

El Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) ha anul·lat íntegrament el Pla Especial Urbanístic d'Allotjaments Turístics (Peuat), que, aprovat el 2017, limitava el creixement dels hotels a Barcelona. La sentència, contra la qual es pot recórrer, dona la raó a una de les més de 120 demandes interposades pels hotelers, i conclou que el pla urbanístic s' d'anul·lar íntegrament perquè, entre altres raons, l'avaluació econòmica i financera de les actuacions previstes en el pla és insuficient. El Gremi d'Hotelers ha celebrat aquesta sentència, que anul·la el pla completament, encara que no és ferma. L'Ajuntament ha evitat valorar aquesta sentència en particular i ha assegurat que estudia una desena de resolucions que avalen el projecte.

La sentència afirma que l'avaluació econòmica del pla impulsat per l'alcaldessa Ada Colau va ser insuficient i carrega contra la "inseguretat jurídica" que ha generat. "El que no escau és reconèixer al planejament urbanístic que sigui una ordenació a l'aire, una simple aparença, font d'inseguretat jurídica i de desprestigi normatiu o que neixi en el buit i, per tant, s'ha d'exigir una vocació d'execució realista i de materialització real basada en previsions generals i en la constatació que existeixen fonts de finançament amb les quals es pot portar a efecte el Pla", assenyala el tribunal, que dona la raó a la demanda interposada per Olivia Hotels.

El pla urbanístic de Colau delimitava la ciutat de Barcelona en zones segons la densitat d'hotels i turisme. L'aprovació d'aquest pla va suspendre els nous projectes hotelers al centre de la ciutat i en limitava la construcció als anells perifèrics. També incloïa un límit en la reforma dels establiments, i obligava a reduir un 20% les places hoteleres si l'establiment realitza una reforma integral.

En un comunicat, el Gremi d'Hotels de Barcelona ha celebrat les decisions judicials, ja que avalen algunes de les principals reclamacions que l'entitat ha fet des que es va aprovar el Peuat, i que tenen com a objectiu preservar "l'excel·lència" dels hotels de la ciutat, i evitar-ne l'obsolescència. Per al Gremi, la resolució d'aquestes sentències marca el camí que haurà de seguir "el necessari replantejament" de l'actual Peuat per part del Govern municipal.

Els empresaris hotelers i l'Ajuntament mantenen un llarg contenciós sobre el pla, que restringeix la construcció de nous hotels i posa condicions a les seves reformes, amb l'objectiu de combatre la massificació turística, especialment al centre de Barcelona. Els hotelers van presentar demandes contra la regulació (més de 120), però el pla va rebre una primera sentència positiva al maig. Aquest dimecres, no obstant això, el tribunal ha comunicat a l'Ajuntament i als empresaris la nul·litat de l'article que restringeix les reformes hoteleres.

L'Ajuntament només s'ha referit a aquestes sentències, i no a la que anul·la el pla en la seva integritat. La tinenta d'alcalde Janet Sanz ja ha anunciat que l'Ajuntament està estudiant quina serà la seva resposta jurídica. No obstant això, també ha expressat la possibilitat de revisar alguns punts del Peuat, incloent-hi l'article en qüestió, el 15.4. L'Ajuntament ja s'havia mostrat receptiu a la possibilitat de revisar-lo, cosa que havien demanat diversos grups municipals.

"Tenim deu sentències sobre el Peuat. La meitat són favorables, i l'altra meitat demanen la revisió d'aquest article", ha explicat Sanz. També ha defensat que la capacitat de controlar el turisme mitjançant un pla urbanístic "no està en dubte", i ha destacat que està avalada pels tribunals.

L'oposició ha celebrat la sentència del TSJC. "Aquest article era irracional i injust, la ciutat ha d'apostar per un turisme de qualitat, no podem generar desincentius", ha destacat Elsa Artadi, de Junts per Catalunya.

S'adhereix als criteris de The Trust Project Més informació >

MÉS INFORMACIÓ