Selecciona Edició
Connecta’t

El Portal de l’Àngel es consolida com el carrer amb la renda més cara d’Espanya

El lloguer dels locals en aquesta via té un valor de 3.360 euros per metre quadrat

Clients en una de les botigues del Portal de l'Àngel.
Clients en una de les botigues del Portal de l'Àngel.

Si un dels secrets per a l'èxit d'un local comercial és la seva ubicació, l'èxit a Espanya és al Portal de l'Àngel. El carrer és, per novè any consecutiu, el més car en la renda dels locals comercials de l'Estat. El preu per metre quadrat se situa en els 3.360 euros l'any, el mateix valor que el 2017, i supera per 120 euros el carrer de Preciados, a Madrid, que ocupa la segona posició en la classificació espanyola, segons l'informe Main streets across the world, de la consultora immobiliària Cushman & Wakefield.

L'informe, que analitza els preus de 445 mercats en 65 països, situa el Portal de l'Àngel en la posició 18a en la classificació europea i en la 67a en la llista dels carrers comercials més cars del món. El que ocupa la primera posició a escala mundial és Causeway Bay, a Hong Kong, amb una renda de 24.606 euros per metre quadrat l'any, un valor que desbanca la Cinquena Avinguda de Nova York (entre els carrers 49 i 60) com la més cara del món.

El Portal de l'Àngel es va convertir en carrer per a vianants als anys setanta i té una llarga tradició comercial, gràcies a la seva ubicació i a la seva urbanització. Els antics magatzems Jorba van ser substituïts per un gran El Corte Inglés de vuit plantes, i al seu voltant les grans marques han competit durant anys per tenir un local en aquesta cèntrica via: United Colors of Benetton, Mango, Disney i Pull & Bear i les altres marques d'Inditex hi tenen un espai.

El carrer, que no fa gaires anys combinava grans marques amb negocis tradicionals (la Merceria Santa Anna va durar 82 anys), és ara un aparador en què les grans marques situen les seves flagship stores o botigues insígnia. "A Espanya la demanda comercial està focalitzada en les localitzacions més aprofitables, mentre que el comerç electrònic està forçant els inquilins a buscar botigues més grans on puguin crear una experiència única al consumidor", detalla l'informe sobre el fenomen d'aquestes botigues insígnia.

Un altre estudi, el realitzat per TC Group Solutions sobre els comportaments dels consumidors als carrers comercials, ja assenyalava que a Barcelona el 37,6% dels clients que entren en una botiga acaben comprant-hi alguna cosa, i que la tendència de les marques és apostar per les grans botigues per mostrar un producte que després es pugui comprar per internet.

S'adhereix als criteris de The Trust Project Més informació >

MÉS INFORMACIÓ