La PAH pressiona Colau per copiar el sistema d’habitatge social de lloguer de París
A la capital francesa, les promocions privades de nova construcció i rehabilitació han de destinar el 30% dels pisos a habitatges de lloguer social
La Plataforma d’Afectats per la Hipoteca (PAH) posarà aquesta setmana entre les cordes a les formacions polítiques barcelonines per obligar-los a copiar el sistema d’habitatge social de l’Ajuntament de París. Allà, les promocions privades de nova construcció i rehabilitació han de destinar el 30% dels seus pisos a habitatges de lloguer social. Al febrer, tots els partits —excepte el PP— van votar a favor d’una moció que obria la porta a aquesta possibilitat. Tot va quedar en una declaració d’intencions que la PAH vol materialitzar.
La PAH té pressa per fer realitat la petita victòria que van aconseguir el passat 23 de febrer quan l’Ajuntament va aprovar la moció que apropava Barcelona a París en polítiques d’habitatge. La plataforma antidesnonaments pretén convertir aquest acord en “alguna cosa amb què solucionar els problemes de milers de persones”, destaca la portaveu de l’entitat, Lucía Delgado. La PAH ha calculat que en els darrers tres anys s’han desallotjat, només a la ciutat de Barcelona, més de 12.300 persones, de les quals el 84% ho han estat per l’augment dels preus del lloguer. Delgado és conscient que a Barcelona queda molt poc “o gens” de sòl per construir, però aquesta proposta també inclou el 30% de les rehabilitacions i, a més, la intenció de la PAH “és que aquest sistema superi les fronteres de l’àrea metropolitana”.
Aquesta setmana, l’entitat es reunirà amb totes les formacions per exigir-los un compromís real i un full de ruta. Saben que compten amb el suport proactiu de BComú, que ja estudia com modificar el Pla General Metropolità (PGM) per dur a terme una revolucionària modificació que fa anys que es va dur a terme a ciutats com París i Nova York.
La PAH ha trobat un aliat perfecte per silenciar les veus descregudes. Es tracta del dirigent del Partit Comunista Francès i tinent d’alcalde d’habitatge de París, Ian Brossat. Gràcies al regidor de la capital francesa, la plataforma ha aconseguit exposar als més escèptics un model amb anys d’experiència i que, segons Brossat, funciona.
Una mesura d’esquerres i dretes
Brossat recorda l’origen de la reforma: “Al principi, els empresaris van protestar però saben que si una empresa no compleix l’Ajuntament de París no li dona autorització per construir. Amb el preu al qual el Consistori paga pel metre quadrat les constructores no hi perden diners. Va ser una mesura innovadora que no va fer costat la dreta però que ara no modificarien i fins i tot han copiat a Bordeus, on governa el conservador Alain Juppé”.
“A França les polítiques d’habitatge social tenen una tradició de més d’un segle. Quan les forces d’esquerra guanyen les eleccions a París el 2001, de tot el parc d’habitatge, només el 13% era social. Després de 17 anys a l’Ajuntament, ara és el 21%, el que representen 100.000 pisos més. Avui 500.000 parisencs, un de cada quatre, viuen en un pis de lloguer social”, destaca el tinent d’alcalde. Per a les entitats, el model es podria copiar a Barcelona perfectament. A París l’habitatge social parteix de tres preus diferents depenent del salari familiar. Hi ha pisos a sis euros el metre quadrat, a set i a 13 euros. “El preu mitjà del lloguer privat és de 25 euros el metre quadrat”, destaca Brossat.
A més, les empreses constructores ja saben quin és l’operativa que cal seguir. Qualsevol nova promoció privada de més de 800 metres quadrats ha de destinar un 30% a l’habitatge social. L’Ajuntament i les entitats que es dediquen a la gestió d’aquest patrimoni adquireixen aquests pisos al preu fix, marcat per l’administració local, de 3.800 euros el metre quadrat.
La PAH es va reunir a principis de mes amb totes les formacions amb representació al Consistori barceloní. “Ara és el torn que deixin les pors i d’aconseguir que aquesta proposta sigui realitat”, assegura Lucía Delgado. Aquesta setmana la plataforma repetirà les reunions i llançarà als partits un ultimàtum perquè aprovin el model copiant el sistema francès.
