Selecciona Edició
Connecta’t

Colau paralitza dues noves grans rehabilitacions que no tenien permís

L'Ajuntament busca defensar els drets dels inquilins, a qui la promotora hauria de reallotjar

Edifici en obres que han estat precintades per l'Ajuntament de Barcelona per no complir la normativa.
Edifici en obres que han estat precintades per l'Ajuntament de Barcelona per no complir la normativa. EL PAÍS

El govern de l'alcaldessa de Barcelona, Ada Colau , ha tornat a precintar les obres de rehabilitació de dos edificis sencers els promotors dels quals no havien demanat el preceptiu permís. Es tracta de dues finques, als barris d'El Clot (Sant Martí) i Poble-sec (Sants - Montjuïc) que estaven en obres de rehabilitació encara que els promotors havien sol·licitat permisos o comunicats per a pisos de forma individual. La paralització de les obres pretén protegir els inquilins, als quals els promotors haurien de reallotjar durant les obres i respectar les condicions dels contractes.

"Barcelona no acceptarà el joc brut de saltar-se les normes", va assegurar el regidor d'Habitatge, Josep Maria Montaner. I va recordar que divendres passat el Consistori va presentar la seva proposta de modificació de l'ordenança d'obres perquè no es puguin fer reformes sense respectar els inquilins.

En el cas del Poble-sec, la finca és al número 12 del carrer de Murillo, i es dona la circumstància que el promotor, Vertice Nedax, està vinculat a Norvet, la immobiliària que comercialitza els pisos reformats del carrer d'Aragó. El districte de Sants-Montjuïc va descobrir en aquesta finca que l'empresa havia tramitat fins a 20 comunicats, quan en realitat les obres eren per fer una rehabilitació integral. A la finca queda un inquilí amb contracte de renda antiga i un altre el contracte del qual va vèncer el juliol passat, quan les obres ja estaven iniciades.

Aquest veí, que es diu Feliciano, viu amb dos fills menors d'edat i porta ja quatre intents de desnonament, que s'han aconseguit detenir per la mobilització del Sindicat de Barri del Poble-sec. "La llei diu que una gran rehabilitació requereix permís per a un projecte únic, però el fons d'inversió ha eludit la responsabilitat i el control [de l'administració]", va manifestar la regidor del districte, Laura Pérez. "És una pràctica reiterada que com Ajuntament volem evitar per evitar que es produeixi gentrificació i expulsió de veïns. El missatge que volem enviar a empreses com Vauras, MK Premium, o Norvet és que quan busquen grans capitals com si fossin voltors, ens trobaran al costat dels inquilins", va afegir.

En el cas de la finca del barri d'El Clot, al número 609 del carrer de Consell de Cent, tocant a Glòries, no hi ha veïns, perquè es van marxar en vèncer els seus contractes de lloguer. La promotora, una societat de capital xinès, Sort Swok, l'ha rehabilitat completament i fins i tot ha instal·lat ascensor i ha augmentat l'edificabilitat, construint una remunta. Tot això ho va descobrir el districte de Sant Martí quan la firma va demanar una llicència per fer la divisió horitzontal de la finca. L'Ajuntament, a més de paralitzar les obres, que encara no havien acabat, sancionarà l'empresa i l'obligarà a enderrocar la remunta.

El regidor d'Habitatge ha recordat que el Consistori té comptabilitzats 38 casos d'edificis de propietat vertical on els inquilins pateixen assetjament. El Sindicat d'Inquilins diu que en són molt més.

S'adhereix als criteris de The Trust Project Més informació >