Selecciona Edició
Connecta’t

La compravenda d’habitatges va créixer un 17,4% al juny, segons els notaris

Augmenta lleugerament el preu del metre quadrat, però cau l'import de les hipoteques

Habitatges en construcció a Barcelona.
Habitatges en construcció a Barcelona.

Els notaris donen fe que el mercat de l'habitatge torna a estar en moviment. Al juny es van vendre 51.477 habitatges, un 17,4% més que en el mateix mes de l'any anterior, segons les dades que ha publicat avui el Consell General del Notariat, que a més registra un augment del preu del metre quadrat, tot i que a un ritme molt inferior, de l'1,4%, i de la signatura d'hipoteques, l'import de les quals, no obstant això, va caure respecte al juny del 2016.

Segons les dades fetes públiques avui pel Consell General del Notariat, al juny van canviar de mans 51.477 habitatges: 40.958 pisos i 10.519 habitatges unifamiliars, un augment del 17,4% respecte al mateix mes del 2016 (un 16,8% si s'eliminen les diferències de dies hàbils i vacances). A més, es van vendre altres 12.176 immobles d'un altre tipus (un 21,4% més que al juny de l'any passat).

Per tipus d'habitatge, la venda de pisos va créixer un 18,1%, impulsada tant per la segona mà (35.309, un 19% més) com pels pisos nous (3.640, un 10,8% més). Per la seva banda, la venda d'habitatges unifamiliars va augmentar un 14,8% interanual, fins a les 10.519 unitats.

El metre quadrat dels habitatges venuts va arribar, de mitjana, als 1.358 euros, un 1,4% més que al juny del 2016. En aquest cas, van ser els pisos els responsables de l'encariment, ja que el preu del metre quadrat d'aquest tipus d'habitatge va créixer un 1,9%, fins als 1.504 euros, mentre que el metre quadrat dels habitatges unifamiliars va caure un 0,1%, fins a 1.067 euros. Respecte als preus, cal destacar el fort augment interanual del preu del metre quadrat dels pisos nous: pugen un 12,7%, fins als 2.047 euros, mentre que el preu dels pisos de segona mà amb prou feines va variar un 0,8% d'un any a l'altre.

També puja significativament, un 13,6%, el preu del metre quadrat dels immobles que no són habitatges, fins a arribar als 207 euros per metre quadrat.

Els notaris apunten també un fort creixement del nombre de préstecs hipotecaris per a la compra d'habitatges. Al juny es van signar 23.223 hipoteques per a la compra d'habitatges, un 12,9% més. En canvi, el preu mitjà de les hipoteques per a la compra d'habitatges es va situar en els 129.704 euros, un 6% menys que fa un any. Aquest import cobria, de mitjana, el 76,3% del preu de l'habitatge.

En total, incloent-hi préstecs per a l'adquisició d'un altre tipus d'immobles, per a construcció o préstecs empresarials, el nombre total va ascendir al juny a 33.484 nous préstecs, un 1,2% més que al juny de 2016 (un 0,6% si s'elimina l'estacionalitat). El preu mitjà va caure un 4,4%, fins als 162.899 euros.

Els préstecs destinats a la construcció van mostrar al juny una lleu contracció interanual del 0,8%, fins als 602 préstecs. La quantia mitjana d'aquests va ser de 417.552 euros, amb què es va recollir així una contracció interanual del 12,0%. Per la seva banda, la quantia mitjana dels préstecs per a la construcció d'un habitatge es va reduir un 17,2% fins als 238.693 € (487 operacions).

Els préstecs hipotecaris destinats a finançar activitats empresarials van experimentar un increment interanual del 6,7% fins a les 371 operacions i la seva quantia es va reduir un 1,9% interanual fins als 979.249 euros.