Selecciona Edició
Connecta’t

Colau només donarà ajudes per a reformes si els propietaris congelen el lloguer

Barcelona introdueix clàusules "antigentrificació" en les subvencions per rehabilitar pisos

Façana esquerdada d'un edifici a Barcelona.
Façana esquerdada d'un edifici a Barcelona.

El govern de l'alcaldessa de Barcelona, Ada Colau, comença a concretar mesures per combatre la gentrificació: el fenomen d'augment de preus i expulsió de veïns que es produeix quan es rehabiliten els barris. El regidor d'Habitatge, Josep Maria Montaner, i la tinenta d'alcalde d'Urbanisme, Janet Sanz, han explicat aquest dilluns que el Consistori obligarà els propietaris a mantenir el lloguer (i al mateix preu) en els dos anys posteriors a rebre una subvenció per rehabilitar habitatges. Aquest condicionant se suma al ja anunciat d'haver de millorar l'eficiència dels edificis.

La responsable d'Urbanisme, Janet Sanz, ha defensat la mesura "contra l'expulsió de veïns": "Tothom que rebi ajudes públiques ha de tenir el compromís de no incrementar el preu del lloguer per garantir que els veïns puguin viure als seus barris i a casa seva. És qüestió de defensar el dret a l'habitatge i a la ciutat", ha assenyalat.

De fet, la regidora de Ciutat Vella, Gala Pin, ja es va referir a una mesura en aquesta direcció quan va explicar les inversions del pla de barris al districte. Però llavors el govern municipal no va concretar el que va anomenar "clàusules antigentrificació" vinculades a les ajudes. "Es tracta d'evitar que la intervenció pública de millora, feta amb diners de tots, acabi generant unes plusvàlues que expulsin els veïns, just el contrari del que busquen aquestes intervencions", va defensar llavors Pin.

El regidor d'Habitatge ha defensat el que entén que és "un canvi de paradigma en la rehabilitació a la ciutat de Barcelona". I ha destacat que les noves convocatòries d'ajudes al lloguer "van molt dirigides a afavorir el lloguer assequible".

Encara que la nova clàusula s'aplicarà a qualsevol ajuda a la rehabilitació, les ajudes presentades avui dilluns són per a interiors d'habitatges i tenen una dotació inicial de cinc milions d'euros. El màxim de l'ajuda serà de 20.000 euros i en cas de precarietat dels llogaters, es pot arribar a cobrir el 100% del cost. També podran pagar tota l'obra els propietaris que vulguin fer obres per posar al dia els seus pisos buits i cedir-los a la borsa de lloguers públics.

Des del març passat està oberta la convocatòria general de rehabilitació per a patologies estructurals, millora energètica de les escales de veïns, millora de l'accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques, instal·lació d'ascensors o substitució de dipòsits per aigua corrent. Del total de la ciutat, hi ha cinc àmbits on les ajudes són superiors, amb percentatges o quantitats més elevats. Són el Turó de la Peira; Canyelles, part del Besòs i Baró de Viver; Can Clos; Ciutat Meridiana; àrees de Ciutat Vella i l'illa eficient, delimitada per Viladomat, Gran Via, Calàbria i Diputació.