Colau aconsegueix un crèdit de 125 milions del Banc Europeu d’Inversions per fer pisos socials

Suport milionari a la promoció de lloguer públic a Barcelona. En una operació que no té precedents en la construcció d'habitatge públic a Barcelona, subratlla el govern de l'alcaldessa de Barcelona, Ada Colau, el Banc Europeu d'Inversions (BEI) ha aprovat finançar amb 125 milions d'euros la construcció de gairebé 2.200 de pisos de lloguer social de l'Ajuntament de Barcelona. El Consistori estima que amb aquesta operació s'estalviarà 45 milions en interessos respecte al que li costaria el finançament si l'hagués obtingut en entitats tradicionals.

El crèdit, vinculat a les característiques socials i d'eficiència energètica dels futurs habitatges, cobrirà la meitat del cost de 23 noves promocions. És a dir, 2.198 pisos de lloguer social del Pla del dret a l'habitatge de l'executiu de Colau. L'altra meitat, fins a 245 milions d'euros, l'aportaran l'Ajuntament amb càrrec als pressupostos (31%) i altres entitats financeres, públiques o privades (19%).

L'alcalde accidental, Gerardo Pisarello, ha qualificat la concessió del crèdit de "gran notícia" i ha manifestat que "és una prova que hi ha confiança en el que s'està fent a Barcelona, és un aval a les polítiques d'habitatge del govern de la ciutat". Pisarello ha recordat que, sobre el paper, els ajuntaments no són els qui tenen competències en matèria d'habitatge, i ha felicitat els equips tècnics d'aquesta àrea i la d'economia per haver aconseguit el préstec. El regidor d'Habitatge, Josep Maria Montaner ha subratllat que l'operació permetrà construir una quarta part dels 8.800 pisos de lloguer públic que el Govern contempla al seu Pla pel dret a l'habitatge pel periode 2016-2026.

El Consistori ha destacat que la participació del BEI "suplanta la inexistència d'una banca pública a la qual es pugui recórrer". Ni a Catalunya ni a Espanya, afirma, ja que ni l'Institut Català de Finances ni l'Institut de Crèdit Oficial atorguen crèdits per promoure lloguer públic. La concessió definitiva del crèdit ara aprovat pel BEI necessitarà l'aval polític del ple del juny i l'operació es podria signar abans de les vacances d'estiu.

L'Ajuntament engloba aquesta operació en la seva "nova política municipal de relació amb les entitats financeres que vol afavorir, des del lideratge públic, una economia més plural i incorporar noves tipologies d'entitats financeres en la gestió municipal com a cooperatives o entitats de banca ètica". L'únic precedent a Espanya data de l'any passat, amb un crèdit de 40 milions que el BEI va atorgar a una societat de Navarra per construir habitatges socials i energèticament eficients.

Els criteris del BEI per atorgar subvencions per fer habitatge són molt exigents, assegura l'Ajuntament. Han de ser projectes amb vocació social (pisos per a persones que no tenen accés al mercat privat, com gent gran o famílies sense recursos) i construccions amb elevats estàndards de qualitat ambiental.

Les 23 promocions que es finançaran, fins a la meitat del cost, amb el crèdit del BEI estan repartides per tota la ciutat: des de l'Eixample fins a Sant Andreu, passant per la Zona Franca, Nou Barris, Glòries, Gràcia, Horta-Guinardó o Sant Martí.