Selecciona Edició
Connecta’t

Traves injustificades

L'Ajuntament de Barcelona pot regular el turisme, però sense crear inseguretat jurídica

La Torre Agbar de Barcelona.
La Torre Agbar de Barcelona.

Que els promotors del que havia de ser un hotel de la cadena Hyatt a l'emblemàtica torre Agbar de Barcelona hagin tirat la tovallola al·legant les traves que l'Ajuntament ha posat a l'hora de concedir una llicència per la qual complien els requisits és una mala notícia, i no només perquè priva la ciutat d'una inversió hotelera important i de prestigi, sinó perquè llança el missatge que les autoritats municipals no garanteixen la seguretat jurídica.

És cert que el projecte afrontava problemes de finançament i d'adequació arquitectònica que posaven en dubte la seva idoneïtat, ja que la reconversió de la torre en hotel era problemàtica —el mateix autor de l'edifici, l'arquitecte Jean Nouvel, hi havia posat objeccions— i exigia una forta inversió addicional. Però el fet que un regidor presumís ahir que l'empresa s'hagués vist forçada a prendre la decisió que ells desitjaven no és tranquil·litzador. Indica que pot prevaler la ideologia per sobre dels legítims interessos dels actors econòmics.

La torre, el tercer edifici més alt de Barcelona, havia estat objecte d'una opció de compra per 150 milions d'euros condicionada a l'obtenció de la llicència. Quan l'Ajuntament va decretar la moratòria hotelera el 2013, ja disposava del certificat d'aprofitament urbanístic pel que la promotora va aconseguir que el projecte seguís avançant. Ara al·lega les traves en la tramitació de la llicència sol·licitada fa 11 mesos per retirar-se. La torre es destinarà a oficines, un sector en auge. Agbar ha venut ja l'edifici per 140 milions a la immobiliària Merlín, que n'espera un rendiment del 6,5% anual. És legítim que l'Ajuntament de Barcelona es plantegi regular el turisme, un sector de creixement descontrolat fins ara i amb bosses negres com els pisos turístics il·legals. Però les decisions que es prenguin han d'estar sempre presidides per la transparència i el respecte a la seguretat jurídica.