Selecciona Edició
Connecta’t

Les traves de Colau posen fi al projecte d’hotel a la torre Agba

El propietari de l’edifici renuncia a la inversió perquè no ha rebut les llicències de l'Ajuntament

La torre Agbar, aquest dijous.
La torre Agbar, aquest dijous.

No hi haurà hotel a l'emblemàtica torre Agbar de Barcelona. Les promotores del projecte, Emin Capital i Westmont Hospitality Group, han anunciat aquesta tarda que han presentat a l'Ajuntament una petició d'anul·lació de la tramitació dels permisos a causa del desgast en la sol·licitud de les llicències i la dificultat per interlocutar amb el Govern de la ciutat. L'edifici es destinarà a oficines.

Al juliol de l'any passat, aquest projecte i sis establiments més van aconseguir salvar la moratòria hotelera imposada per Colau ja que tenia un certificat d'aprofitament urbanístic, un document que, d'acord amb la llei, l’eximia de la restricció. El 2013, el grup andorrà Emin Capital va comprar l'edifici a la companyia de Agbar per 150 milions d'euros amb la intenció de fer-hi un hotel de la cadena Hyatt.

Després d'anys de negociacions, les dues empreses promotores han anunciat que llancen la tovallola. "No podem seguir destinant energies i recursos a un projecte que després de tant temps no tenim clar que pugui veure la llum", asseguren fonts dels promotors.

Merlin ha pagat 142 milions d’euros per l’edifici, segons ha informat la Comissió Nacional del Mercat de Valors (CNMV). La societat es compromet a invertir 15 milions d’euros en la reforma de l’icònic immoble que sempre ha tingut dificultats per aconseguir un 100% d’ocupació. Merlin preveu obtenir una rendibilitat del 6,5% anual amb el lloguer de les instal·lacions de l’edifici, al voltant de 10,3 milions d’euros. El veto de Colau suposarà unes pèrdues als dos antics promotors de més de 8 milions d’euros ja que van anunciar al seu dia l’adquisició per 150 milions d’euros.

És el segon projecte hoteler de gran envergadura que deixa Barcelona des de l’arribada d’Ada Colau al Govern de la ciutat. L’altre era el Four Seasons que es planejava construir a l’edifici de Deutsche Bank, a la cantonada de passeig de Gràcia amb Diagonal. L’immoble, propietat del grup KKH, es destinarà a pisos de luxe.