Selecciona Edició
Connecta’t

Un equip pentinarà els barris de Barcelona buscant pisos buits

Altres professionals negociaran amb els propietaris perquè els cedeixin en lloguer

Bloc de pisos al barri de Trinitat Nova de Barcelona.
Bloc de pisos al barri de Trinitat Nova de Barcelona.

En els propers sis mesos, un equip de 15 persones contractades per l'Ajuntament de Barcelona pentinarà sis barris de la ciutat per localitzar pisos buits. De fet, ja han començat a fer-ho a Trinitat Nova, Bon Pastor, Baró de Viver i Besòs, a partir d'una llista de pisos sospitosos d'estar buits que el Consistori ha elaborat creuant dades del padró, el cadastre i Agbar. L'objectiu no és aconseguir que els propietaris d'aquests pisos els posin al mercat de lloguer a través de l'Ajuntament. Per fer-ho, es destinarà un altre equip d'entre sis i deu persones a negociar amb els propietaris.

El regidor d'Habitatge, Josep Maria Montaner, ha explicat que la iniciativa del govern de l'alcaldessa Ada Colau té pocs precedents. Un és el cas del País Basc, on el Govern va aconseguir mobilitzar 5.000 pisos buits, o el del Regne Unit, on hi ha una empresa que fa una feina similar. A Barcelona, l'escalada de preus del lloguer sembla que no té fi i actualment ja són un 15% més cars que en el punt màxim de la bombolla immobiliària del 2007. Fins ara, les estimacions han xifrat en una forquilla d'entre 30.000 i 80.000 els pisos buits que hi pot haver a la ciutat.

Per aconseguir que els propietaris cedeixin els seus pisos se'ls oferirà cobrir el 100% d'obres de rehabilitació fins a 15.000 euros i que, a canvi, lloguin els pisos per cinc anys a un preu que acostuma a ser un 20% inferior al del mercat i amb garantia de cobrament per part del municipi. "Es negocia cas per cas", ha precisat el gerent d'Habitatge, Javier Burón, que ha afirmat que no hi ha una partida tancada per destinar a aquestes rehabilitacions. Tant de bo hi hagués una allau de propietaris disposats a llogar els seus pisos buits, ha vingut a dir.

Tant els 15 enquestadors com la desena de negociadors amb els propietaris són persones que estaven a l'atur i que l'Ajuntament ha format expressament. Montaner ha explicat que si es comença per aquests quatre barris dels districtes de Nou Barris, Sant Andreu i Sant Martí és per les seves característiques estructurals (són cases barates o polígons tancats) i per la gran quantitat d'informació que en té l'Ajuntament. Els dos següents barris que l'Ajuntament pentinarà seran Gràcia i el Raval.

"Esperem en uns anys tenir tota la informació de la ciutat", ha dit Montaner. El pla d'habitatge presentat fa dues setmanes preveia tenir el cens de pisos buits dels 73 barris el 2020. Aprofitant el cens de pisos, el Consistori també pretén localitzar solars destinats a construir habitatge en desús i negociar també amb la propietat perquè hi edifiquin.

En la roda de premsa de presentació de l'elaboració del cens també ha participat la regidora de la CUP Maria Rovira, que ha precisat que el llistat ha d'anar acompanyat d'altres mesures, com "anar a l'arrel del problema del lloguer a Barcelona", analitzant qüestions com l'impacte que el turisme té en l'augment de preus.