El preu mitjà del lloguer a Barcelona creix un 8% en el primer semestre

El preu mitjà del lloguer a Barcelona va créixer un 8,05% en el primer semestre del 2016 en relació amb el mateix període de l'any passat i es va situar en 767,96 euros, segons un informe de la Cambra de la Propietat Urbana de la ciutat. L'estudi ha estat elaborat a partir dels nous contractes de lloguer signats entre gener i juny d'aquest any, que van arribar a la xifra de 20.196, un 3,81% més que a la primera meitat del 2015, segons un comunicat d'aquesta entitat.

Aquest increment en el nombre de nous contractes de lloguer marca un canvi en la tendència a la baixa en el volum de contractació a la ciutat que es va iniciar el 2014, arran de la crisi.

Per districtes, l'Eixample és el que concentra un nombre més gran de contractes de lloguer, que va arribar al 20%, seguit de Sant Martí, Ciutat Vella, Sants-Montjuïc, Horta-Guinardó i Gràcia, amb una quota del 10/12% del total de la ciutat.

Respecte als preus del lloguer, uns 5.300 dels 19.400 contractes formalitzats a la ciutat i identificables amb algun districte es van signar amb una renda mensual d'entre 600 i 750 euros. Aquests contractes fan referència a habitatges situats majoritàriament als districtes de Sants-Montjuïc, Sarrià-Sant Gervasi, Sant Andreu i Sant Martí; mentre que els d'Eixample i les Corts concentren els més cars, entre 750 i 900 euros al mes. A Ciutat Vella, Horta-Guinardó i Nou Barris, els preus mitjans es troben en l'interval 450 i 600 euros al mes.

L'informe destaca que el 62 % dels contractes es van formalitzar per sota dels 750 euros mensuals. A més, el lloguer per metre quadrat es va situar en el primer semestre en 11,57 euros/m² en el primer trimestre i 12,07 euros en el segon trimestre.

La Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona és una entitat col·laboradora de l'Institut Català del Sòl de la Generalitat que realitza el registre i dipòsit dels contractes de lloguer i les corresponents fiances.