Selecciona Edició
Connecta’t

Els hotels de Barcelona disparen els seus beneficis durant la moratòria de Colau

El turisme crea feina però els costos laborals i salarials cauen

L'hotel Majestic de Barcelona és un dels que ha fet una reforma important. Ampliar foto
L'hotel Majestic de Barcelona és un dels que ha fet una reforma important.

Els beneficis dels hotels de Barcelona (18 milions de pernoctacions el 2015) s'han disparat com mai coincidint amb la moratòria de noves llicències que va dictar fa un any el govern de l'alcaldessa Ada Colau. Entre el juliol del 2015 i el juny del 2016 la planta hotelera de la ciutat va registrar una augment de l'ocupació del 2%, del preu mitjà de les habitacions del 9% i del benefici per habitació del --compte, dos dígits-- 12%. Les xifres són de l'informe anual del mercat hoteler de la consultora Bric Consulting, que alerta que "són ràtios desconegudes a la ciutat en un termini tan curt de temps".

El preu mitjà de les habitacions de Barcelona és, per primera vegada, el més alt d'Espanya, amb 124,8euros. I el conegut com RevPar, l'ingrés real per habitació disponible, que és l'índex internacional per mesurar la rendibilitat, de 100,9 euros. El soci de la consultora Juan Gallardo ha argumentat el creixement per dos motius: la inèrcia ascendent d'un sector, el turisme, que es recupera de la crisi i aquest any ja està batent rècords (13,4% de passatgers més a l'aeroport o 6,3% més de pernoctacions del gener al juny); i per efecte de la moratòria, que des de fa un any manté l'oferta congelada. La moratòria, actualment prorrogada, es va dictar per redactar el PEUAT, el Pla especial urbanístic d'allotjaments turístics, que determinarà on i com es poden fer nous hotels, albergs o pensions. El seu primer redactat, que ha rebut una allau d'al·legacions, centrifuga la nova oferta a la perifèria de la ciutat.

En aquest sentit, Gallardo ha llançat una advertència: "Si amb el redactat definitiu del PEUAT l'oferta no pot créixer i hi continua havent més demanda, només es podrà cobrir amb oferta no reglada, il·legal" perquè els visitants continuaran necessitant un llit per dormir. Després de la presentació de l'extens informe, el consultor ha assenyalat que l'oferta il·legal continua creixent i ha qüestionat la moratòria i el PEUAT: "Es va fer pensant en els veïns i avui dia la pressió turística és la mateixa, mentre creix l'oferta il·legal, creixem també els beneficis del sector". Amb tot, i com han expressat tots els del sector, s'ha mostrat esperançat que l'entrada del PSC al govern de Colau i la necessitat de tenir suports polítics acabi flexibilitzant el redactat inicial del PEUAT.

L'informe repassa com del 2014 al juny d'aquest any Barcelona ha sumat de mitjana 850 habitacions cada any. El 2015 van obrir 14 hotels i n'hi ha 15 en cartera que evitaran la moratòria perquè ja tenien permís. Vint-i-nou projectes més estan afectats per la suspensió.

Malgrat la moratòria, i per la inèrcia anterior, els últims 12 mesos les inversions del sector van ascendir a 323 milions d'euros, uns desemborsaments en els quals els inversors exigeixen rendibilitats mínimes del 5%.

MÉS INFORMACIÓ