Selecciona Edició
Connecta’t

Els pisos turístics il·legals s’estenen a la perifèria de Barcelona

Detecten apartaments per a turistes a zones com Nou Barris, Horta Guinardó o el Besòs

Un pis turístic de la BArceloneta.
Un pis turístic de la BArceloneta.

L'incendi del passat dilluns en el qual van morir dos nens d'una família que havia ocupat un pis propietat d'un banc al barri del Besòs de Barcelona, a pocs metres de La Mina, va revelar que a la mateixa finca hi havia un apartament turístic il·legal. Els cinc turistes van resultar ferits en saltar al buit des d'un segon. S'acabaven d'instal·lar per passar uns dies de platja i festa a la capital. Els pares d'un d'ells, britànics d'origen asiàtic, van passar aquest dijous pel pis per recollir les maletes i van confirmar que el van llogar “per cinc dies, per internet”. Aquest cas és la punta de l'iceberg de l'extensió dels pisos turístics il·legals pels barris perifèrics de la ciutat, on els preus cauen respecte al centre.

Només cal consultar pàgines com Airbnb o Homeaway per veure que l'oferta és àmplia, tant de pisos sencers en els quals no consta el número de llicència (obligatori segons la Llei de Turisme), com d'habitacions. Hi ha pisos a barris tan dispars com Badal, La Prosperitat, Sagrera, La Pau, Guinardó o el Turó de la Peira. L'oferta legal, 9.857 pisos, va quedar congelada el maig de 2014, quan l'exalcalde Xavier Trias va dictar una moratòria de noves llicències. Sobre l'oferta il·legal no hi ha xifres, però sí dades que constaten l'expansió. Per exemple, una quarta part dels expedients oberts per l'Ajuntament aquest any i el passat corresponen a pisos il·legals que estan fora de Ciutat Vella i l'Eixample.

El Pla de Xoc de l'alcaldessa Ada Colau contra l'oferta il·legal compta amb efectius a tota la ciutat, no només al centre, subratllen fonts municipals. Hi ha 20 visualitzadors que recorren tots els barris, les aranyes informàtiques rastregen tota l'oferta a internet, qualsevol veí pot comprovar si un pis té llicència a la pàgina creada per a això i les cartes demanant la col·laboració ciutadana s'enviaran a tota la ciutat.

Poques llicències a les ciutats veïnes

L'Hospitalet de Llobregat (151 pisos amb llicència), Sant Adrià del Besòs (22, sobretot al Fòrum) o Badalona tenen ara com ara pocs apartaments legals i asseguren que la presència d'oferta il·legal no és un problema. A Santa Coloma, vista la pressió de Barcelona, el 2015 l'ajuntament va dictar una moratòria de llicències i va aprovar una ordenança que prohibeix oferta turística a escales de veïns. En canvi, la ciutat té un edifici sencer d'apartaments.

Dijous passat, el Juan, veí de la finca on van morir els dos nens, explicava que “ja fa uns anys que funciona el pis turístic”. “El problema del Besòs i la Mina és la gent, no el lloc, tenim la platja al costat i en 20 minuts estàs en el centre”, argumentava una jove veïna donant a entendre que no és tan estranya l'oferta per a turistes al Besòs. Fins i tot fonts municipals reconeixen la seva sorpresa per la ubicació d'un pis turístic a la zona, però admeten que els veïns expliquen que comença a haver-hi oferta.

Al carrer, dijous explicaven que en plena crisi alguns russos “o georgians” van comprar vint pisos al barri “per molt pocs diners”. “Els han arreglat i els lloguen per dies per internet”, assegurava el Juan. Aquest cas és especialment vistós, per la convivència entre veïns de tota la vida, okupes amb la llum punxada i turistes en una finca amb aluminosi en un barri amb una de les rendes més baixes de la ciutat.

Des de l'Assemblea de Barris per un Turisme Sostenible (ABTS), Daniel Pardo explica que “han detectat pisos il·legals a zones de Nou Barris o d'Horta Guinardó, i de forma no estrictament puntual”. Pardo vincula la proliferació d'oferta sense reglar a la perifèria “als desorbitats preus de l'oferta de Ciutat Vella i l'Eixample”.

Un dels barris on ha proliferat l'oferta de pisos és Indians, a Sant Andreu. El David, vinculat a l'ABTS, explica que la presència d'apartaments turístics “encara no és massiva, però hi ha llocs on la incidència és significativa i les molèsties evidents”. “En un barri sense atractiu turístic, la desfilada de turistes és diària”, assegura.

Des d'Airbnb un portaveu confirma que “amfitrions i visitants, de manera creixent, estan presents en zones allunyades del centre de les ciutats i de la perifèria d'aquestes, repartint els beneficis als barris allunyats de les zones més turístiques”. “Les persones que busquen allotjament a través d'Airbnb són viatgers respectuosos que volen viure les ciutats com un local”, apunta i afegeix que la companyia, multada per la Generalitat i l'Ajuntament per oferir pisos sense llicència confia en un canvi normatiu.

Qui no està d'acord en què l'oferta creixi a la perifèria és el president d'Apartur, la patronal dels apartaments turístics. Enrique Alcántara afirma que “no hi ha una gran oferta perquè no surt a compte” i perquè “els propietaris s'exposen a multes enormes, de fins a 600.000 euros”.