Selecciona Edició
Connecta’t

Colau amenaça Airbnb amb una multa de 600.000 euros

L'Ajuntament de Barcelona només ha aconseguit tancar 38 dels 6.000 pisos inspeccionats

Uns joves arriben a un pis turístic.
Uns joves arriben a un pis turístic. EFE

El govern de l'alcaldessa de Barcelona, Ada Colau, es disposa a endurir la lluita contra els pisos turístics il·legals, un fenomen que considera que provoca problemes de convivència, fomenta l'especulació, encareix el mercat immobiliari i expulsa veïns. El consistori ha presentat aquest dimarts un "pla de xoc per combatre'ls amb contundència" que, entre altres qüestions, preveu endurir les multes a portals com Airbnb o Homeaway amb fins a 600.000 euros si segueixen anunciant pisos sense llicència per operar com a apartaments turístics. Fins ara, i després d'un any de tràmits, se'ls ha posat una multa (fins ara no cobrada) de 30.000 euros.

L'enduriment de les multes, que també afectarà els particulars que en el seu nom o d'alguna societat lloguin pisos il·legalment a turistes, passa per aplicar la llei de turisme de la Generalitat en comptes de la del dret a l'habitatge. La llei de turisme preveu sancions que oscil·len entre els 30.000 i 600.000 euros en cas d'infraccions molt greus, com la reincidència. El consistori, tot i això, no té recompte de les multes cobrades, encara que explica que hi ha propietaris que prefereixen pagar i seguir beneficiant-se amb el lloguer a turistes.

En una compareixença conjunta dels regidors d'Urbanisme, Turisme i Ciutat Vella, els tres han defensat la "tolerància zero respecte a una activitat il·legal a la ciutat que elimina l'ús com a habitatge dels pisos de la ciutat", en paraules de la tinenta d'alcalde Janet Sanz. El pla de xoc preveu reforçar l'equip d'inspectors amb vuit més i 20 "visualitzadors" que identifiquen pisos il·legals. També preveu entrevistar veïns i turistes per detectar pisos il·legals. En el cas dels veïns se'ls preguntarà al carrer si coneixen casos i se'ls convidarà per carta a lluitar contra el frau. En el cas dels visitants, se'ls convidarà a facilitar informació sobre els pisos on s'allotgen, com el contracte.

La lluita contra l'oferta il·legal d'allotjaments és molt complexa i passa també per compartir informació amb la Agència Tributària, a qui l'Ajuntament pot notificar l'existència d'un pis que opera sense llicència, perquè Hisenda comprovi si el seu propietari té ingressos no justificats.

Tots aquests mecanismes, però, es dilaten molt en el temps. Ho demostra que des del 2015 i després de 6.000 inspeccions, el consistori només ha aconseguit tancar 38 pisos turístics. Mentrestant, el consistori ha dictat 604 ordres de cessament i hi ha 29 precintes en tràmit. El resultat del rastreig amb aranyes informàtiques de l'oferta dels portals ha donat com a resultat que sis webs han deixat d'anunciar pisos sense llicència; un altre ha facilitat un llistat d'adreces però segueix anunciant-los, per la qual cosa se l'ha multat amb 30.000 euros; nou no han deixat d'anunciar-los i també els multaran; i els qui ja ho han estat han estat Airbnb i Homeaway, que són els que tenen més oferta. Des d'Hisenda s'han imposat gairebé 800 sancions i s'estan inspeccionant 3.000 contribuents.

MÉS INFORMACIÓ