Selecciona Edició
Connecta’t

El pla de Colau que centrifuga els hotels rep una allau d’al·legacions

Hotelers, veïns, empresaris i grups polítics presenten desenes d'esmenes al PEUAT

Un turista, en un pis turístic de la Barceloneta.
Un turista, en un pis turístic de la Barceloneta.

El Pla Especial Urbanístic d’Allotjaments Turístics (PEUAT), que centrifuga a la perifèria els futurs hotels o albergs i prohibeix l'obertura de nous pisos turístics, rebrà una allau d'al·legacions: tant d'actors que el consideren massa restrictiu com els qui voldrien que anés a més. Hotelers, empresaris, la patronal dels apartaments, els grups municipals, la FAVB o els veïns que aposten pel decreixement preparen desenes d'esmenes al que fins ara és el més ambiciós pla del govern de l'alcaldessa Ada Colau. El període d'exposició pública finalitza dimarts que ve. La incògnita ara és si el govern portarà el pla a aprovació definitiva durant el ple de juliol o després de l'estiu.

Fonts municipals afirmen que “dependrà del volum i contingut de les al·legacions”, que “volen estudiar bé per integrar visions diferents que permetin tenir una eina útil que prioritzi l'interès públic i el preservi davant els interessos legítims del sector privat”. L'objectiu últim és, afegeixen, “protegir l'habitatge per als barcelonins davant l'allotjament turístic creixent”. També necessitarà consens polític. El PEUAT, paral·lel a la moratòria de noves llicències que finalitza l'1 de juliol (encara que es pot prorrogar) ja està aprovat inicialment, de manera que es poden sol·licitar llicències en algunes zones de la ciutat.

Hotelers. El Gremi d’Hotels presentarà al·legacions pròpies i ho faran els seus agremiats, explica el seu president, Jordi Clos. La seva major discrepància és el punt que afirma que els hotels existents que no compleixen amb les condicions dels futurs establiments (zones de creixement, nombre de llits permesos, distàncies entre hotels, ample de carrers, etc.) són “disconformes”, per la qual cosa no poden fer grans reformes. Els hotelers consideren que es condemna “la planta hotelera a l'obsolescència”. Clos recorda que el PEUAT declara disconformes 300 establiments amb caràcter retroactiu. Si no són centenars, “desenes” d’ells presentaran al·legacions.

Empresaris afectats. Un altre paquet d'al·legacions vindrà dels empresaris amb projectes hotelers afectats per la moratòria, que no els permetrà desenvolupar hotels en edificis que havien comprat. Diversos despatxos d'advocats redacten al·legacions en paral·lel als contenciosos administratius presentats i demandes sol·licitant compensacions.

Apartaments turístics. El president d’Apartur, la patronal que representa als 7.600 pisos turístics amb llicència, Enrique Alcántara, explica que les seves al·legacions qüestionaran que el PEUAT permeti obertures d'hotels, albergs o pensions però “ni un nou apartament, tret que se situï a la perifèria si es tanca un a una altra zona”. “És discriminació”, afirma. També esmenaran que només es puguin situar nous pisos turístics a la perifèria i en espais que no fossin habitatge el juliol de 2015: “És absurd, de facto prohibeix l'activitat”.

Associacions veïnals. La Federació d’Associacions de Veïns de Barcelona (FAVB) rebutja que el PEUAT divideixi la ciutat en zones amb diferents nivells de restricció: “Hauria de fixar decreixement o creixement zero a tota la ciutat”, afirma Joan Balañach, que també és contrari a la possibilitat de rescatar llicències de pisos turístics a la perifèria.

Barris turístics. L’Associació de Barris por un Turisme Sostenible (ABTS) ja té desenes d'al·legacions preparades dels barris més pressionats, explica Sònia Fabra. L'entitat veu el pla poc valent, “de mínims", i demanarà que fixi "decreixement en tota la ciutat" i que les llicències no siguin "eternes, per sempre".

CiU demana la retirada del pla. El seu regidor Jordi Martí va rebutjar ahir de ple un pla que tindrà “efectes socials, econòmics i urbanístics de gran impacte en els propers anys”. Martí va considerar que el PEUAT conté plantejaments “que voregen la il·legalitat per les seves mancances jurídiques”. Les seves al·legacions també rebutjaran la disconformitat de part de la planta hotelera, que no inclou impacte sobre les finances públiques i que és contrari a la competència. Martí ha alertat de les “greus conseqüències” que pot tenir la judicialització per l'Ajuntament: “Ens exposem al fet que més ràpid que tard algun tribunal digui que no s’ajusta a la llei”.

Ciutadans, també esmena a la totalitat. El regidor Koldo Blanco explica que a més de la regulació concreta que planteja el PEUAT, les seves 50 al·legacions també rebutjaran "la part expositiva". "Des del punt de partida hi ha aspectes clau que no compartim", diu. Al·legaran contra els radis de densitat entre hotels, per incentivar trasllats i contra la disconformitat dels hotels del centre.

ERC, revisar les zones i més inspectors. El regidor Jordi Coronas explica que les al·legacions dels republicans demanaran revisar les zones que preveu el PEUAT i que el pla contempli, a més de barris, “eixos com la Diagonal, Gran Via o avinguda de Roma”. També reclamaran facilitar els trasllats de llicències d'apartaments. I finalment exigiran com a condició per votar a favor del projecte “un pla de xoc d'inspecció de pisos turístics amb calendari i pressupost”.

MÉS INFORMACIÓ