Selecciona Edició
Connecta’t

El Meeting Point presenta una onada de noves promocions a Barcelona

Les promotores confirmen la confiança en la recuperació amb nous projectes

Una parella observa promocions immobiliàries exposades al saló.
Una parella observa promocions immobiliàries exposades al saló.

Optimisme moderat en una nova edició del saló immobiliari Barcelona Meeting Point (BMP), que va tornar ahir a obrir portes. Les principals promotores catalanes van mostrar la seva confiança en la recuperació amb una nova onada de promocions a Barcelona i la seva àrea metropolitana, tot i que van admetre que han reajustat preus i la mida de les promocions. Aquestes propostes convivien amb les divisions immobiliàries dels bancs, que segueixen obsessionades a treure's del damunt els immobles que han hagut de quedar-se per impagaments. La presumpta recuperació del sector xocava amb una imatge de les portes de Fira de Barcelona: més d'un centenar de membres de la PAH protestant. Una exmembre il·lustre de l’associació, l'alcaldessa Ada Colau, va evitar participar en la inauguració.

Un potencial client feia preguntes ahir al matí a una comercial en l'immens estand de Servihabitat mentre assenyalava els cartells amb els pisos en venda: “Només teniu això?” A la treballadora li va faltar temps per respondre amb un somriure que no amagava sorpresa. “No!”. Davant de Servihabitat, al cor de l'únic carrer que travessa el Meeting Point, hi havia Anida, del BBVA. I a uns metres, Altamira (Banco Santander) i Solvia (Banc Sabadell). Cap banc ha volgut estalviar-se diners en espai d'exposició. En canvi, només Santander i KutxaBank es presenten aquests dies al saló amb oferta directa vinculada al seu negoci principal: la concessió de crèdits.

Però mentre que els bancs intentaran en els propers dies desfer-se de la majoria de l'habitatge que es van haver d'adjudicar de forma forçosa amb la crisi, altres immobiliàries presenten al saló promocions noves, sobretot a Barcelona. Una d'aquestes és Corp. De les nou promocions que estrena aquest any, sis són a Barcelona. “L'avió ha començat a córrer per la pista però no s’ha enlairat encara”, explicava Fernando Cirera, el seu conseller delegat, com a metàfora de la situació en què es troba el sector. Explicava que la companyia ven habitatge que, de mitjana, se situa entre els 180.000 i els 270.000 euros a Barcelona, demostració de com s'han ressituat els preus després de més de cinc anys de caigudes.

Una altra promotora que planta cara aquest any és La Llave de Oro, amb set noves promocions. i està situada davant un altre clàssic: Núñez y Navarro, que presenta onze noves promocions a Barcelona. Al costat d’aquestes, una de desconeguda: Neinor Homes, que es basa en terreny adquirit a KutxaBank. Catorze fotografies aèries dels solars destaquen a l’estand. I un comercial explicava que preveuen començar a comercialitzar a final d'aquest any. En les promotores admeten que la majoria dels clients seran locals, encara que d’altres asseguraven que hi haurà estrangers, com el de La Llave de Oro.

A l'interior del BMP es podien escoltar els crits dels membres de la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca (PAH), concentrats a l'entrada del saló. Fora del saló, el regidor d’Habitatge de l'Ajuntament de Barcelona, Josep Maria Montaner, va presentar ahir la llista dels 55 solars de titularitat municipal en què el Consistori aixecarà de forma immediata 3.080 pisos socials de lloguer. La construcció de pisos de lloguer és una de les potes de l'estratègia d'habitatge del nou govern, que assegura que té peces per fer-ne 4.921 en quatre anys. Una xifra voluminosa, a raó de mil a l'any, però que Montaner recorda que és factible, perquè en èpoques anteriors Barcelona va arribar a construir-ne 1.500 anuals.

Dels 55 solars, 29, que sumen 1.605 pisos, ja han estat assignats al Patronat Municipal d’Habitatge: nou ja estan en obres, 11 a punt i cinc en fase de redacció del projecte. Els altres 26 (1.475 pisos) són solars "disponibles on les traves són mínimes". Fins al total de 85 solars previstos per als quatre anys de mandat, els 30 restants tenen gestions pendents.