Selecciona Edició
Entra a EL PAÍS

La impunitat regna a Airbnb

Usuaris del portal lloguen desenes d'habitatges, molts sense llicència, que són rellogats sense coneixement dels propietaris

María Sánchez i José Pablo són dos dels perjudicats per Airbnb.
María Sánchez i José Pablo són dos dels perjudicats per Airbnb.

Els portals de lloguer d'apartaments turístics, com Airbnb, han obert la porta a falsos amfitrions que arriben a anunciar desenes de pisos diferents. La majoria es tracta d'habitatges arrendats a llarg termini pels seus propietaris a gent que mai no hi arriba a viure. En canvi, aquests inquilins els exploten com a allotjament per a viatgers, de vegades sense que ho sàpiga el veritable amo. L'activitat acostuma a reportar un benefici superior al 150% al que paguen per l'immoble. Uns ingressos que no declaren a l'Agència Tributària.

El 30% dels usuaris d'Airbnb té més d'un anunci al portal, segons fonts de l'empresa. "La plataforma es dirigeix a persones que lloguen un espai a la casa on viuen o el pis sencer", defensa un portaveu. Admet que els professionals també la fan servir, tot i que no ho tenen fàcil: "El web els exigeix mantenir un perfil individualitzat per cada propietat".

Una fet que no ha suposat un obstacle per a Oscar and Diego, el perfil que més anuncis de Barcelona tenia en aquest portal l'abril passat, segons el web Inside Airbnb. En sumaven 77, tots amb llicència. Laia & Mohamed, en canvi, tenen una desena d'ofertes però en només quatre s'hi pot veure el número d'inscripció al Registre de Turisme de Catalunya. Cristina i Onix només el mostren en tres dels seus 14 anuncis, i Luciana, en cap dels 12. La normativa exigeix que aquest número sigui visible en qualsevol tipus de publicitat de pisos turístics. La infracció per no fer-ho pot arribar als 3.000 euros.

Tot i això, no s'ha sancionat ningú per aquesta causa, segons admet l'Ajuntament. "La prioritat havia estat la detecció de pisos sense llicència, tot i que a partir d'ara es posarà el focus en l'oferta legal per Internet, de manera que es posaran esforços i recursos en la detecció dels anuncis sense número d'inscripció", afirmen fonts del Consistori.

Si s'hagués fet abans, María Sánchez creu que podria haver-se estalviat un problema i 1.400 euros en tràmits. La seva inquilina anunciava cinc pisos turístics a Airbnb i Wimdu, entre els quals hi havia el seu. Se'n va assabentar el dia en què va ser sancionada amb 3.000 euros arran de les inspeccions municipals a la Barceloneta. "El més indignant va ser que, malgrat haver presentat tota la documentació que demostrava que ella era la que utilitzava el pis com a apartament turístic, seguien multant-me a mi per ser-ne la propietària", lamenta Sánchez. La multa va créixer fins als 15.000 euros per la reincidència de la Natalia, la seva arrendatària, que cobrava fins a 75 euros la nit per un immoble que a ella li costava 700 euros al mes.

L'esglai de José Pablo va ser fins i tot més gran el dia que li va arribar a casa una multa de 90.000 euros. Feia pocs mesos que havia estrenat inquilina: la Natalia, la mateixa dona que havia posat María Sánchez en problemes. "M'aixecava a les nits pensant: 90.000 euros! Vaig tenir una depressió i fins i tot em vaig plantejar vendre el pis per pagar-ne la multa".

Després d'una odissea de visites a l'Ajuntament, tots dos van aconseguir que es precintessin els seus pisos i es paralitzessin les sancions. Malgrat que no poden entrar a casa seva, tenen el compromís del Consistori que des d'ara les multes es dirigiran a la inquilina problemàtica, que només sis hores després que li clausuressin el pis a Sánchez, ja havia aconseguit dos nous apartaments per llogar a turistes.

Per al geògraf investigador del fenomen Airbnb a la Universitat Rovira i Virgili, Albert Arias, més que les inspeccions, la clau és no permetre que es publiquin anuncis d'apartaments sense llicència: "Els pisos turístics il·legals ja existien abans, però canals amb tanta potencialitat com Airbnb agreugen el problema", conclou.