Selecciona Edició
Connecta’t

Un casal a Formentor, sentenciat pel seu impacte en el paisatge

Es tracta de la residència d’estiu que es va fer Alfonso Cortina, expresident de Repsol

És un casal modern, espectacular, de privilegiats. Diuen que val prop de 10 milions d’euros i està arran de mar, en un solar de 6.000 metres quadrats d’un paratge meravellós, a Formentor, a Mallorca. Ara, el Tribunal Superior de Justícia de les Balears ha dit que s’ha de tomar perquè és nul·la la llicència d'obres. El propietari i constructor és l’empresari Alfonso Cortina, expresident de Repsol. Els jutges sentencien que genera un "impacte monumental en el paisatge" i desfigura l’entorn. S’ha d’esbucar, demolir i restituir els terrenys al seu estat natural.

La casa és una ruptura de “l’harmonia del paisatge bé privilegiat”, protegit per llei i té “una envergadura enorme”. Calia un informe de la Comissió de Patrimoni. El plet neix de l’acció als jutjats d’un veí de Formentor, un altre potentat, l’empresari del joc José Antonio Martínez Sampedro, del grup Codere, que va creure vulnerats el dret i els seus interessos per l'acció de l'Ajuntament de Pollença.

El veí ha guanyat perquè es va autoritzar, il·legalment, construir on ja hi havia un altre habitatge sense demolir prèviament; pel gran impacte que genera en l'ambient i per no complir la legalitat urbanística en matèria de cobertes –són planes i tocava ser inclinades d’aiguavés, com diu la normativa–.

La 'pastilla' d'arquitectura blanca per sobre el pinar i la roca no la tapa la molta jardineria afegida per camuflar la taca a la badia. L’alçària de la casa és de 8 metres i té 875 metres quadrats de superfície més dos porxos, amb un pressupost declarat de 869.083 euros. La llicència de construcció fou atorgada l'agost del 2005, segons el projecte dels arquitectes Jaume i Lluís García-Ruiz. No és conforme a dret i s’ha cancel·lat el decret de l'alcaldia de Pollença que va atorgar el final de l'obra a aquest habitatge, l'octubre del 2007.

L’alcalde de Pollença –que ja va haver de tomar una casa al Calvari pel mateix motiu– ha obert una porta a ajustar “amb mesures correctores” l’obra aferrant-se a l'excepció indirecta del tribunal. Els jutges ordenen que l'Ajuntament "procedirà a restablir la legalitat urbanística infringida mitjançant la demolició del que s'ha construït i la reposició dels terrenys al seu estat natural anterior, si és que les obres fetes no són ara legalitzables o si és que la legalització no s'interessa en el termini legal corresponent".

Els jutges assenyalen que el terreny on s'ha construït el xalet és una zona natural oberta i marítima i destaca que "l'enorme envergadura de la construcció del cas, amb la consegüent desforestació, ocasiona un impacte monumental en el paisatge natural". L’Ajuntament de Pollença ha acusat avui el Departament de Cultura i Patrimoni Històric del Consell de Mallorca de desentendre's de la necessitat d’autorització que exigeix la llei de patrimoni històric en la llicència d’obres del xalet d’Alfonso Cortina, "tot i haver-ne expedides fins dos mesos abans", segons assegura Pollença en una nota de premsa.

El cas l’ha guanyat una advocada, Antònia Gomila, i la sentència és de la magistrada Carmen Frigola, que integra amb Pablo Delfont i el president Gabriel Gomila una sala que acumula una trajectòria de duresa contra els desgavells immobiliaris i prou cases il·legals.