Selecciona Edició
Connecta’t

Barcelona suspèn la concessió de llicències per a pisos turístics

La suspensió arriba després de la crisi de la Barceloneta i afecta tota la ciutat

El sector qualifica la mesura d'"electoralista" i diu que és víctima d'un "linxament"

Ni una llicència més d'apartaments turístics fins a nova ordre. I això no serà fins d'aquí a un any o dos. L'Ajuntament de Barcelona ha decidit –i entrarà en vigor des d'avui mateix– suspendre la concessió de llicències per a apartaments turístics a tota la ciutat. Tota. No només Ciutat Vella, amb un pla d'usos específic. Ni només els barris amb més densitat de turistes i oferta, com establia la moratòria del passat mes d'abril. "Queden congelades", ha dit gràficament el tinent d'alcalde d'Hàbitat Urbà, Antoni Vives. El nombre de pisos turístics a la capital queda fixat en 9.606. Són els que tenen llicència avui. El 2011 eren 2.059, la qual cosa demostra com s'ha disparat el fenomen.

El PP i ICV han qualificat la mesura, respectivament, de "pedaç" i d'"insuficient". ERC considera que no cal estendre la congelació a tota la ciutat. Molt més irada ha estat la reacció de l'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apartur) que ha dit que la suspensió és un "episodi" més d'una operació "injusta" de "linxament continu" de l'Ajuntament contra aquest tipus d'establiments, que ha recordat que aporten turistes que contribueixen a l'economia de la ciutat. El president d'Apartur, David Riba, ha apuntat que la decisió ha estat motivada únicament per "raons polítiques" i per "electoralisme" i que hi ha informes d'urbanisme que preveuen la possibilitat de concedir noves llicències en funció de les diferents densitats i de les llicències ja existents als diversos barris de Barcelona. Riba ha assenyalat que el govern municipal "encara és a temps de reconsiderar la decisió" i li ha recomanat "recuperar el diàleg amb el sector".

La suspensió ha estat anunciada per Vives en presentar el Pla Especial Urbanístic per a la regulació dels habitatges d'usos turístics. Si el primer pas és congelar, ha dit, el segon és "gestionar activament el fenomen". Amb aquest objectiu el govern municipal ha aprovat inicialment el pla i ara comença una tramitació que es perllongarà durant sis mesos, entre les al·legacions que es produeixin per part d'entitats i veïns i la recerca de suport polític per aprovar-la. Els veïns, de fet, fa mesos que reclamen un pla d'usos per a tota la ciutat i la suspensió de llicències, tant de terrasses com d'apartaments.

Vives ha reconegut que l'èxit turístic de Barcelona ha fet que l'oferta d'apartaments turístics ha aconseguit "cert grau de descontrol", pels problemes que genera "en la convivència amb la vida quotidiana dels veïns i per la incidència en el preu dels pisos de lloguer". El màxim exponent ha estat la rebel·lió dels veïns de la Barceloneta de l'estiu passat. El responsable d'Urbanisme ha explicat que el pla urbanístic presentat avui és fruit d'una "diagnosi molt i molt profunda".

Sense traspàs de llicències

El nou pla pot empènyer a una onada especulativa de compra i venda de llicències de pisos turístics? Rotundament no, ha assegurat Vives: "El pla preveu que no hi ha traspàs de llicències", ha afirmat el gerent d'Urbanisme, Joan Llort, que ha afegit que les llicències no pertanyen al propietari d'un pis "sinó a l'espai físic". 

Per aquest motiu el pla té per objectiu regular el sector "a curt, mitjà i llarg termini". I aquest "a llarg" preveu revisar el mapa en funció de densitats per barris, de manera que el dia que obri la veda hi haurà barris on l'Ajuntament donarà llicències i d'altres que no. De fet, el pla parla de densitat d'oferta per barris i també per illes concretes.

Més enllà d'aprovar el pla, per dur-lo a terme l'Ajuntament mantindrà la pressió sobre els pisos il·legals amb el pla de xoc de la Barceloneta i 60 inspectors més que està formant i, a més, sol·licitarà a la Generalitat tres canvis legislatius. Són la definició de què és un pis amb activitat econòmica (per passar del comunicat actual a una llicència prèvia d'activitat); la modificació del Codi Civil de Catalunya perquè la comunitat de veïns pugui vetar l'atorgament de la llicència; i la millora de les eines de sanció. Per exemple, Vives ha dit que la norma actual obliga al fet que un pis turístic tingui telèfon, però no diu què passa si no en té. "Pretenem que el sector sigui viable, sense aquest pla entràvem en un escenari de criminalització: que els que volen viure d'això puguin fer-ho i que els veïns puguin estar tranquils", ha dit.

El president del PP a l'Ajuntament de Barcelona, Alberto Fernández Díaz, ha considerat que el pla d'apartaments turístics arriba tard i sense consens amb els grups, fet que "confirma el fracàs de la gestió turística de l'alcalde i la seva irresponsabilitat per permetre la proliferació de pisos turístics". El seu homòleg al grup municipal d'ICV, Ricard Gomà, ha qualificat la regulació de "pegat si no s'aborda també la limitació de la resta de tipologies d'allotjament turístic amb un pla de creixement zero de places a la ciutat".

Per la seva banda, Portabella (ERC) ha considerat que no és positiu congelar les llicències a tota la ciutat "per promoure la descentralització del turisme des de tots els vessants". I en qualsevol cas, ha assenyalat que "el més important és perseguir les pràctiques fraudulentes i els pisos turístics il·legals".