Selecciona Edició
Entra a EL PAÍS

Airbnb: “L’Ajuntament prefereix el conflicte que l’acord”

La plataforma de pisos compartits defensa que ha generat una activitat econòmica de més de 1.000 milions d’euros el 2016

Protesta de veïns contra els pisos turístics il·legals.
Protesta de veïns contra els pisos turístics il·legals.

Airbnb, la plataforma digital per compartir i llogar pisos turístics que opera gairebé a 33.000 ciutats, assegura haver trobat en l’Ajuntament de Barcelona un interlocutor que “està més còmode en el conflicte que en l’acord”. Ahir mateix, el Consistori barceloní va aconseguir un pacte amb les diferents plataformes vacacionals perquè no anunciïn apartaments turístics sense llicència. D’aquest pacte va quedar exclòs Aribnb, ja que segueix operant amb anuncis de pisos il·legals. El director de la companyia per Espanya i Portugal, Arnaldo Muñoz, en la presentació de l’informe anual sobre l’impacte de l’empresa, ha defensat aquest dimarts la seva “proactivitat” en la negociació i l’activitat econòmica que deixa l’empresa a Barcelona: el 2016 va ser de més de 1.000 milions.

“En el nostre ADN hi ha arribar a acords i el compromís per lluitar contra les males pràctiques”, ha afirmat Muñoz. No obstant això, des de febrer la plataforma s’ha reunit amb el Consistori quatre vegades i el pacte no ha arribat. “Com a base per a l’acord necessitem que l’Administració reconegui la figura dels home sharer, els particulars que lloguen habitacions de la residència on viuen: són l’essència de la nostra empresa i hem de defensar-los”, ha argumentat Muñoz.

Airbnb té quasi 20.000 anuncis publicats de pisos i habitacions a Barcelona. El 80% d’aquests anuncis, segons l’informe, correspon a particulars que tenen un sol anunci, i el 20% restant el publiquen professionals i empreses que es lucren amb els pisos turístics. La plataforma digital demana “més regulació i més clara per lluitar contra els pisos il·legals”, i els directius argumenten que no poden vetar els anuncis de pisos turístics sense llicència. “No podem fer de policia, aquesta tasca és responsabilitat de les institucions”, ha explicat el director per Espanya i Portugal.

L’Ajuntament de Barcelona ha sancionat dues vegades l’empresa per allotjar en el seu portal anuncis de pisos il·legals. Airbnb denuncia una falta de regulació detallada sobre l’economia col·laborativa en el turisme, que la Generalitat vol aclarir en un decret sobre el sector el proper octubre. Això fa que la casuística sigui molt gran, i al Consistori el preocupen dos tipus de males pràctiques que actualment es poden trobar a Airbnb: els pisos sencers que anuncien professionals i empreses sense la llicència corresponent, i els particulars que actuen com a professionals i lloguen diverses habitacions molts dies a l’any.

Per lluitar contra aquest fenomen, la plataforma assegura que ha fet passos “unilaterals i proactius”. Un d’ells és obligar els usuaris, al districte de Ciutat Vella, a publicar només un anunci, i si un anunciant vol publicar-ne més, llavors ha de registrar-se com a empresa. Amb aquest sistema ja han retirat de la pàgina 1.000 pisos fraudulents. L’empresa també proposa posar un topall de dies en els quals un particular pot llogar una habitació o el pis sencer: si sobrepassa el límit, es convertiria en un professional.

Perfil de l’’amfitrió’ d’Airbnb

L’anunciant típic d’habitacions i pisos a Airbnb, anomenat amfitrió, té de mitjana, segons l’informe, 38 anys. És una dona en un 52% de casos, i en un 21% comparteix la casa per evitar execucions hipotecàries o desnonaments. A més, el 67% dels amfitrions lloguen el seu habitatge habitual.

Per la seva banda, el perfil de l’hoste mitjà d’Airbnb ve de vacances (en un 90% dels casos) i ve acompanyat per una o dues persones. El 19% dels hostes són francesos i el 16% són nord-americans.

L’informe detalla que l’activitat de compartir una habitació per Airbnb genera, de mitjana, uns guanys de 5.500 euros a l’any a un amfitrió de Barcelona. La mitjana de nits reservades per anunci és de 92 dies a Ciutat Vella, mentre que les nits reservades en hotels són 300. A més, Airbnb assegura que la seva activitat no representa cap amenaça per al lloguer de llarga durada de Barcelona: només un 2,5% de les cases senceres que s’anuncien a Ciutat Vella generen més ingressos que el lloguer de llarga durada.