Selecciona Edició
Entra a EL PAÍS

El pla de Colau frena les sol·licituds per a nous hotels

L'Ajuntament no ha rebut peticions de llicència tres mesos després d'aprovar el PEUAT

Renaissance Barcelona Fira Hotel, a L'Hospitalet.
Renaissance Barcelona Fira Hotel, a L'Hospitalet.

La perifèria de Barcelona no interessa al sector turístic per obrir hotels. Almenys ara com ara. Tres mesos després d'aprovar el pla d'hotels (PEUAT), l'Ajuntament no ha rebut ni una sol·licitud per obrir nous establiments a les zones on s'autoritza el creixement de l'oferta. El Gremi d'Hotels critica que el pla hoteler “en el fons congela l'oferta”. Mentre, la ciutat veïna de l'Hospitalet de Llobregat celebra l'arribada de nous projectes.

Des de l'àrea d'Urbanisme recorden que el PEUAT va néixer per donar resposta “a la situació de barra lliure i descontrol del turisme” dels últims anys. Calia actuar i posar ordre, insisteixen, sobre un sector amb 426 hotels que sumen 73.000 places, 160.000 si s'afegeixen albergs o pensions. I la meitat d'aquests llits, diuen, s'atapeeixen en el 17% del territori. Per aquest motiu el pla blinda el centre i fixa cinc àrees de creixement “calculades en funció de les places actuals i la morfologia de cada àmbit”.

El Gremi assenyala que a més de centrifugar l'oferta a la perifèria, les condicions per establir nous hotels —per exemple, que en cap cas poden fer-se en edificis d'habitatges— provoca que a la pràctica “quedin molt pocs espais per créixer”. Ho apunta el director general, Manel Casals, que lamenta que no es pugui donar resposta a la demanda existent.

L'habitatge guanya

El soci director de la consultora Magma Turismo, Bruno Hallé, assegura que les zones en les quals es pot construir “no resulten interessants”. “Perquè funcionessin haurien de crear-se ofertes complementàries que fossin atractives per al turista”, sosté Hallé. Però hi ha un altre motiu més pel qual de moment no hi ha sol·licituds formals, si bé s'ha presentat algun informe previ, segons l'Ajuntament. “La recuperació de l'habitatge està fent que hi hagi gaire demanda d'edificis per a edificis residencials en barris on hi ha llum verda per aixecar hotels”, explica Anna Gener, director d'Aguirre Newman a Barcelona.

Mentre, a l’Hospitalet aplaudeixen l'arribada de nous projectes. Com l'Easy Hotel, en obres, a la plaça d'Europa. El representant dels hotelers de la ciutat, Josep Maria Huguet, és rotund sobre l'efecte de la moratòria de Barcelona prèvia al PEUAT i del pla ja vigent. “És clar que ens ha afectat positivament, els hotelers s'estan fixant en l’Hospitalet”, diu. El recinte firal Gran Via 2, la plaça d'Europa, la Ciutat de la Justícia, el camp del Barça, la proximitat a l'Aeroport i l'arribada de la línia 9 del metro han facilitat fer un salt amb el qual la ciutat ha passat de tenir dos hotels fa deu anys a 14. “A més aquí els preus són inferiors als de Barcelona i el Govern de la ciutat ho posa fàcil, ha entès que els hotels aporten riquesa i ocupació”, conclou.

L'alcaldessa, Núria Marín, explica que la ciutat va aprovar fa quatre anys un pla d'hotels, i acaba de fixar una moratòria per a albergs i pisos turístics. “Malgrat la crisi hem crescut en places i els inversors han explorat l’Hospitalet i han apostat per la ciutat”, celebra. I augura que “en els propers mesos” podran anunciar noves implantacions “més enllà de la plaça d'Europa”.

L'ingrés per habitació segueix pujant

Els ingressos per habitació que han obtingut els hotels de Barcelona van seguir pujant en l'arrencada de l'any. Segons un informe de la consultora Magma Turismo, en el primer trimestre de l'any la tendència va ser “alcista” en les “destinacions urbanes tradicionals”. Les dues ciutats on més va pujar van ser Barcelona i Bilbao, totes dues amb un increment del 13,6%.

Els motius de la pujada, no obstant això, obeeixen diferents motius. “No és l'impacte de la moratòria. Això es notarà d'aquí a un parell d'anys. Barcelona és una ciutat molt atractiva, tant per als negocis com per passar uns dies de vacances”, explica Hallé. L'ocupació mitjana va ser del 68%, gairebé cinc punts més que el 2016. En canvi, l'increment de Bilbao s'explica pels pobres resultats que va obtenir en el mateix període de l'any passat.

MÉS INFORMACIÓ