Selecciona Edició
Entra a EL PAÍS

Colau compra 446 pisos per destinar-los a emergències socials

El preu mitjà de les adquisicions és de 90.000 euros i el cost total de 40 milions

Obres en una promoció d'habitatge social, al carrer Constitució de Barcelona.
Obres en una promoció d'habitatge social, al carrer Constitució de Barcelona.

El govern de l'alcaldessa de Barcelona, Ada Colau, ha comprat o està en procés de comprar, des que va començar el seu mandat, un total de 446 pisos per destinar-los a emergències socials, un servei que diàriament allotja (temporalment) a 400 persones. El paquet suposarà una inversió de 40 milions d'euros, una mitjana de 90.000 euros per habitatge, que inclou la compra i les obres de rehabilitació (en uns casos només pintar-los, en d’altres fer-hi alguna reparació).

El criteri de compra és que siguin econòmics, la zona on són i el seu estat de manteniment. Els pisos tenen 62 metres quadrats de mitjana i tres quartes parts estan situats en quatre districtes: Nou Barris (el que té la renda més baixa de tota la ciutat), Sant Andreu, Sant Martí i Ciutat Vella. I el Consistori apunta la seva intenció de comprar també a zones on hi ha poc sòl lliure i serà més difícil construir-hi, com el cèntric Eixample, Horta o Sarrià.

Del total, 151 ja pertanyen a l'Ajuntament; 56 estan pendents de la signatura davant notari; i 239 més estan en procés de compra (localitzats i pressupostats), asseguren fonts municipals. En tot el mandat passat, l'executiu de l'exalcalde Xavier Trias en va comprar 170, assenyalen.

Aquesta accelerada en la compra d'habitatges (tant a particulars com a entitats financeres) respon a la política de Colau d'ampliar el parc de pisos públics per tots els mitjans: promovent, amb convenis de cessió amb grans propietaris com ara la Sareb o els bancs, intentant captar pisos buits de veïns disposats a llogar-los amb garanties… I també comprant habitatges per incorporar-los al patrimoni de la ciutat, una opció que el govern defensa perquè comprar surt a meitat de preu que construir i permet disposar abans dels pisos.

Amb tot, el Consistori no informa ni de quants d'aquests pisos ja s'han pogut adjudicar, ni de quants estaven ocupats quan es van comprar. “Alguns, no en sabem la xifra”, afirma un portaveu, que apunta que quan l'Ajuntament topa amb un pis que una família ocupa “perquè està en situació de vulnerabilitat, el compra”; només quan la família està en aquesta situació, assenyala.

En la meitat dels casos dels pisos ja comprats, el Consistori ha utilitzat el tempteig i retracte que preveu la llei d'Habitatge de la Generalitat en els anomenats municipis de demanda acreditada. Un dret que va desplegar el Govern català amb el decret de Mesures Excepcionals en matèria d'habitatge, que permet als ajuntaments comprar preferentment pisos procedents de transmissions després d'execucions hipotecàries: és a dir, quan els avisa l'Executiu, ser els primers a comprar.

La incorporació d'aquests pisos permetrà alleugerir el servei que allotja veïns que per alguna raó necessiten un pis de manera urgent: per un desnonament, per situació de vulnerabilitat extrema, incendis o situacions com les que afronten les víctimes de violència de gènere. De mitjana, el Consistori barceloní allotja cada dia 400 persones, tal com va explicar la setmana passada quan el grup municipal d'ERC va indicar que el govern ha contractat l'agència de viatges Snow Travel per realitzar els tràmits de reserva d'allotjaments d'emergència en hostals, pensions, apartaments o hotels.

MÉS INFORMACIÓ