La Generalitat comprarà habitatges amb risc de desnonament a la banca

La Generalitat i els ajuntaments tindran dret de compra preferent dels habitatges en mans d'entitats financeres sobre els quals hi hagi un procediment d'execució pressupostària a fi d'evitar més desnonaments. Amb aquesta mesura, les administracions pretenen impedir que els pisos on viuen famílies “en situació de vulnerabilitat” puguin passar a les mans de fons internacionals. El conseller de Territori i Sostenibilitat, Santi Vila, ha explicat que l'Agència Catalana de l'Habitatge ha reservat vuit milions d'euros per a aquestes adquisicions, a les quals s'afegiran les quantitats que es recaptin amb l'impost que grava els pisos buits propietat de la banca i els fons de què disposin els consistoris. La mesura, segons fonts de la conselleria, també afectarà la Sareb, el banc dolent.

Segons l'Institut Nacional d'Estadística (INE), el 2014 es van produir 14.230 execucions hipotecàries sobre habitatges, de les quals 12.878 corresponien a pisos de segona mà. La Generalitat considera que “bona part” d'aquest parc d'habitatges podria passar a les mans de fons internacionals a “preus reduïts”. La mesura, que s'inclou dins del decret llei de mesures extraordinàries i urgents per protegir les famílies en situació de vulnerabilitat residencial, consisteix a donar dret de tempteig i retracte –és a dir, compra preferent– sobre qualsevol operació d'aquestes característiques a les 72 localitats en les quals hi ha més dificultats d'habitatge, que inclouen Barcelona i la seva àrea metropolitana.

Aquest dret de les administracions, que es podrà exercir fins al 2021, suposarà que les entitats financeres hagin de comunicar a la Generalitat qualsevol operació de venda d'habitatges. El Govern tindrà preferència per comprar la casa pel mateix preu pel qual l'havia d'adquirir un tercer. En l'operació podran participar els ajuntaments. Vila ha considerat a la roda de premsa posterior al Consell Executiu que moltes entitats "preferiran" per una "qüestió de reputació" vendre els pisos a la Generalitat que no pas a un fons d'inversió, que adoptarà altres criteris per gestionar aquests habitatges.